¿Por qué AL?
Si eres dueño de una propiedad y estás pensando en obtener ingresos extra a través del Alojamiento Local, ¡conoce sus ventajas aquí!
Dado que hablamos de períodos cortos de reserva, el propietario puede usar y visitar la propiedad cuando lo desee, y puede bloquear las fechas para ese propósito. Además, también hay una mayor flexibilidad si el propietario desea cambiar el destino/propósito de la propiedad.
La estancia solo se realiza después de que se recibe el dinero de la reserva, por lo que no hay riesgo de fallas o retrasos en el pago.
Se reduce el riesgo de deterioro de la propiedad ya que hay una visita de limpieza e inspección entre cada estancia, lo que permite controlar posibles daños y preservar así el estado de conservación de la propiedad.
Cada vez hay más plataformas dedicadas al alojamiento turístico, donde puede anunciar fácilmente la propiedad. Todos los días, miles de viajeros buscan alojamiento para sus vacaciones/viajes de negocios.
Entregar la propiedad a Trip2Portugal para administrarla aumentará sus ingresos y reducirá sus preocupaciones.
El inicio de la actividad es muy sencillo:
1) abrir actividad en finanzas, en la categoría B, con CAE 55201 (alojamiento amueblado para turistas);
2) comunicar la apertura de AL a través del “Balcão Único Eletrónico” o en persona en el Ayuntamiento.
Dado que estamos hablando de ingresos de la categoría B derivados de la prestación de servicios de alojamiento, el impuesto aplicable será el correspondiente al nivel de ingresos del sujeto pasivo y recaerá en el 35% del monto facturado (en forma de apartamento o vivienda). En los arrendamientos a largo plazo, el ingreso obtenido se grava con una tasa impositiva del 28% (sobre el monto facturado) + impuesto de timbre, ya que es un ingreso de categoría F.
¿Vamos a los números?
TOP 5 – Registros por Municipios
Otros numeros
Nº de invitados recibidos: 2,2 millones
Nº de pernoctaciones: 5,3 millones
Ingreso de Alojamiento: 117,1 millones de euros
RevPAR (ingresos por habitación disponible): 20€
Tarifa média diária: 63€
Fonte: (1) Travelbi, Turismo de Portugal (2) Estatísticas do Turismo 2021, Edição 2021, ISNN 0377-2306 publicado em https://www.ine.pt
¿Está listo para aumentar sus ingresos?
Envíe su propiedad y sea parte de Trip2Portugal.
